반응형 hug3 전세계약 필수 특약 문구 정리 전세사기로 뉴스가 끊이지 않는 요즘 전세 계약을 앞두신 분들을 위해 계약 시 주의사항에 대하여 알려드리겠습니다. 특히전세계약 시에 필수적으로 확인해야 할 특약 사항들에 대해 이야기해보려고 해요. 전세 계약 시 놓치기 쉬운 중요한 내용들을 함께 알아보고 준비하시고 계신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 전세계약의 개념과 중요성 전세계약은 부동산 거래 중 일반적으로 사용되는 계약 형태 중 하나입니다. 전세계약은 임대차계약의 한 형태로, 임대인과 임차인 사이에 임대인이 부동산을 임차인에게 임대해주고 그에 대한 보증금을 받는 계약입니다. 전세계약의 중요성은 양당이 서로의 권리와 의무를 명확히 알고 있어야 하며, 특약사항을 적절히 반영하여 계약을 체결해야 한다는 점에 있습니다. 이렇게 함으로써 임대인과 임차인은.. 2023. 10. 20. 전세계약 필수 안심전세 앱 최근 전,월세 계약 사기로 많은 임차인들의 피해도 크고, 아직도 피해자들에 대한 지원 정책도 마련되지 않아 집을 구하는 임차인들의 불안은 커지고 있는데요. 전, 월세 계약을 앞 둔 임차인의 피해 예방을 위한 안심전세 앱으로 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 서비스를 제공하고 있습니다. ◐ 전세사기 유형별 기능 제공 무자본·갭투자 보증금 미반환 : 시세 파악이 어려웠던 신축 다세대 주택, 연립주택의 '주변시세 정보' 확 부동산 권리관계 허위고지 : '등기부등본 조회' 로 저당권, 전세권, 압류, 경매등의 정보 확인 (1회 열람시 2년 6개월간 등기부 변경 사실 문자알림 서비스 제공) 실소유자 확인 : 등기부등본(갑구) 및 임대등록사업자 정보 조회 (대리인 계약시, 위임장, 인감증명서 확인) 보증보험가입 가.. 2023. 9. 25. 전세사기 공인중개사 조회방법 (feat. 전세보증보험) 전세사기로 서민들의 피해가 커지면서 전세사기 예방을 위한 전세사기 의심 공인중개사 점검 결과를 발표하였습니다. 공인중개사들의 주요 위반행위로는 공인중개사의 자격증 및 등록증 대여 / 중개보조원의 무자격 중개행위 / 분양업자나 바지 임대인등을 공모해 깡통전세 계약서를 작성하여 사기행위에 가담하는 등의 유형이 적발되었다고 합니다. 전세사기 공인중개사 조회하는 방법과 전세사기 예방하는 방법에 대하여 알려드립니다. ◐ 전세사기 공인중개사 조회방법 공인중개사의 정상영업 확인여부는 전세사기를 예방하는 데 도움이 될 수 있습니다. 전세를 구할 때는 반드시 전세사기 공인중개사 조회를 통해 공인중개사의 신원을 확인하고, 전세 계약서를 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 1. 국가공간정보포털에 접속 → 시도선택, 시군구 선택 →.. 2023. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
