작년부터 시작된 전세사기 피해가 올해도 끊임없이 신고되고 있습니다. 최근 '수원 전세사기 의혹' 사건의 임대인에게 전세보증금을 반환받지 못할 것이라는 신고가 240여 건 접수가 되고 있다고 합니다. 전세 계약하기 너무 무서운 요즘, 보증보험은 필수인 시대가 되었습니다. 오늘은 SGI 서울보증보험 전세보증보험 가입 방법에 대하여 알아보겠습니다.
▣ 전세보증보험 가입대상
- 임대차기간 1년 이상, 임대차 계약기간의 1/2이 지나지 않은 임대차 계약
- 임대차계약상 개인인 임차인
▣ 보증내용
임대차계약이 해지 또는 종료 후 임차보증금을 반환받지 못하거나, 임차목적물에 대하여 경매, 공매절차가 개시되어 임차인이 배당요구를 하였으나 임차보증금을 받환받지 못할 경우
▣ 보증가입금액
임차보증금 전액 (아파트 이외 주택은 임차보증금 10억원 이내)
▣ 제출서류
1) 임대인
- 공인중개사 날인하고, 확정일자를 받은 임대차계약서 사본
- 토지, 건물 부동산등기사항증명서
- SGI 양식 임대차사실확인서 및 전입세대열람
- SGI 양식 보증보험약정서
인간이 할 짓인가?...세입자 극단선택→집주인 집값 하락, 손해 배상해
[내외일보] 이철완 기자 = 한 아파트 주인이 자신이 임대해 준 아파트에서 살고 있던 여성이 발코니에서 투신자살하자 아파트 가격을 하락하게 했다며 그의 보호자에게 손해배상을 청구해
im.newspic.kr
2) 임차인
- 전입신고 이후 발급한 주민등록등,초본
- 전세금반환보증보험 임차인용 확약서
- 채권양도약정서를 포함한 계약서류
▣ 할인·할증률
담보제공계약할인율을 알기 위해서는 주택가격 정보가 중요합니다. 주택가격은 종류에 따라 조회방법이 다릅니다.
- 아파트 : KB 시세 알아보기
- 그 외 주택 : 부동산 공시가격 알리미
SGI 전세보증보험가입은 지점 방문 없이 간편가입이 가능합니다. 가입안내는 SGI 서울보증보험 사이트에서 확인하세요.
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