청년우대형 주택청약저축 가입 조건 혜택 비과세 총정리

청년우대형 주택청약저축의 금리가 시중은행의 적금 금리보다 높은 4.3%까지 인상이 되면서 큰 관심을 받고 있습니다. 청년들의 주택 구매를 위한 저축을 더욱 적극적으로 진행할 수 있을 것으로 기대가 됩니다. 청년우대형 주택청약저축 가입 조건, 혜택, 비과세 등 총정리 해드립니다.

◐ 가입조건

• 가입일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하
• 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득자에 한함)
• 가입일 기준 3개월 이상 연속하여 무주택세대의 세대주

◐ 가입 기간

~2023년 12월 31일

국토교통부 출처

◐ 비과세 신청방법

청년우대형주택청약종합저축은 가입 후 2년이 지나면 연간 납입금액 600만원에서 발생한 이자소득에 대해 최대 500만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

1. 비과세 혜택을 받으려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

• 가입일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하
• 직전 과세기간의 총급여액이 3천 6백만원 이하인 근로 소득자 혹은 직전 과세기간의 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액이 2천6백만원 이하인 자
• 가입일 기준 3개월 이상 연속하여 무주택세대의 세대주
• 가입 후 2년이 경과한 후 비과세 신청서를 제출

2. 비과세 신청은 가입 금융기관에 비과세 신청서를 제출하면 됩니다. 비과세 신청서에는 다음과 같은 서류를 첨부해야 합니다.

• 소득확인증명서(청년우대형 가입용)
• 주민등록등본
• 세대분리된 배우자가 있는 경우 가족관계 증명서

◐ 혜택 내용

1. 청약 가점

청년우대형주택청약종합저축은 가입 후 5년이 경과하면 청약 가점 10점을 받을 수 있습니다.

2. 납입금액 우대

청년우대형주택청약종합저축은 일반 주택청약종합저축보다 높은 납입금액 우대를 받을 수 있습니다. 연간 납입금액 500만원까지 1.5%p의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

전국은행연합회 누리집 출처

3. 중도해지 시 불이익

청년우대형주택청약종합저축은 중도해지 시 불이익이 있습니다. 중도해지 시 납입금액의 1.5%의 해약환급금이 공제됩니다. 또한, 납입금액을 5년 이상 유지하지 않으면 청약 가점 10점을 받을 수 없습니다.

4. 확대된 금융 및 세제 지원

청약통장 장기 보유자를 위한 기금 구입자금 대출 우대금리가 최고 0.5%p까지 늘어났으며, 청약저축 소득공제 대상 연간 납입한도 역시 240만 원에서 300만 원으로 확대될 예정입니다. 이를 통해 연 300만 원 수준으로 납입하면 40%에 해당하는 소득공제 혜택을 누릴 수 있게 됩니다.

5. 강화된 청약통장 기능

청약가점제의 청약저축 가입기간 점수 산정 시 배우자 통장 보유기간의 1/2을 최대 3점까지 합산 인정하기로 했습니다. 이로써 청년들은 배우자와 함께 협력하여 더 많은 가점을 얻을 수 있을 것입니다.

◐ 취급 은행

청년우대형 주택청약저축의 금리 상승과 다양한 혜택의 확대로, 주택 구매를 꿈꾸는 청년들에게 더 큰 지원이 이루어지고 있습니다. 금리 조정과 함께 금융 및 세제 지원이 확대된 이번 변화는 청년들의 주택 마련을 돕는 중요한 요소가 될 것으로 기대됩니다.